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ig88网址,西海岸5幅新地上市,建面32.5万方,最高楼面价7518元/㎡起拍

信息来源:苇莲网  时间:2020-01-11 17:13:12  浏览次数:441

ig88网址,西海岸5幅新地上市,建面32.5万方,最高楼面价7518元/㎡起拍

ig88网址,9月17日,青岛黄岛区自然资源局发布土地出让公告,将于2019年10月10日拍卖黄岛区5块国有建设用地使用权(3块住宅+1块商业+1块教育用地)。五个场地总建筑面积16.3万㎡,规划总建筑面积32.5万㎡,最高起拍价为7518元/㎡。

土地出让信息(点击查看大图)

地块的一般位置

拍卖的五块土地位于同一地区,其中一块用于教育,一块用于商业,三块用于城市住宅。hd2019-3175位于黄岛区丽江东路以东,十堰山路以北。这个情节是为了教育目的。地块编号hd2019-3176、3177、3178和3179均位于黄岛区丽江东路以东和十堰山路以西。除3178地块为酒店和批发市场外,其余三个地块均为城市住宅用地,并将建设一定比例的租赁人才公寓。我们一起来看看情节的细节-

根据土地出让公告,hd2019-3175地块总用地面积为61977㎡,总规划建筑面积为74372.4 ㎡,起拍价为391元/㎡,起拍价为2097.96万元,并附有投标保证金。容积率r ≤ 1.2,规划建设优先考虑24所全纳初中。初中最终建设规模应符合《青岛市公共服务设施配套标准和规划导则》、《中小学设计标准》、《山东省中小学建设标准》等要求。建筑密度≤ 36.8%,绿地率≥ 33%。

hd2019-3176地块为城市住宅用地,总用地面积42477㎡,总规划建筑面积118935.6 ㎡,起拍价6498元/㎡,投标保证金618274823万元。其中,出让土地面积33981.6 ㎡,规划建筑面积95148.48 ㎡,划拨土地面积8495.4 ㎡,规划建筑面积23787.12 ㎡,划拨土地计划建设租赁人才公寓。

该地块hd2019-3177总用地面积为11484㎡,总规划建筑面积为17226㎡,也是城市住宅用地。起拍价为7518元/㎡,投标保证金为10360.4万元。该地块出售的部分土地面积为9187.2 ㎡,规划建筑面积为13780.8 ㎡。部分划拨土地面积2296.8 ㎡,规划建筑面积3445.2 ㎡。划拨的土地还将用于建设出租人才公寓。

该地块hd2019-3178总用地面积为13744㎡(酒店用地12370平方米,批发市场用地1374平方米),总规划建筑面积为20616㎡(酒店用地18555平方米,批发市场2061平方米)。初始投标价格为3580元/㎡,总初始销售价格为7380.528万元。

该地块hd2019-3179总用地面积为33562㎡,总规划建筑面积为93973.6 ㎡,也是一片城市居住用地。该地块的初始投标价格为6514元/㎡,投标保证金为489715224元,接近5亿元。

该地块出售的部分土地面积为26849.6 ㎡,规划建筑面积为75178.88 ㎡。部分划拨土地面积6712.4 ㎡,规划建筑面积18794.72 ㎡,部分划拨土地还应配备租赁人才公寓。

从地理上看,这五个地块位于西海岸的热门房地产市场板块——安子地区,居住环境优越。离岸而非亲海。交通设施也相对完善,靠近地铁1号线,靠近胶州湾隧道入口,距离青岛市仅10分钟车程。

注意:

1.国有建设用地使用权住宅用地公开出让设定起拍价、最高限价,其他用途土地公开出让设定起拍价、无底价、采用提价拍卖的,按照最高限价原则确定投标人,但住宅用地招标价格超过最高限价的除外。当住宅用地招标价格达到或超过最高限价时,网上土地招标暂停,转到网下商品房销售价格。凡参加投标并同意最高限价土地出让价格且愿意参加网上商品房销售价格招标的临时投标人,均可参加网下商品房销售价格招标。但是,单位负责人或具有控股和经营关系的不同投标人不得同时参加同一土地的商品房销售价格招标,如不按此办理或事后发现,不得取消投标资格。

2.上述地块拍卖完成后,涉及占用林地的,地块竞买人应当向林业主管部门办理林地使用手续。

3.申请人必须独立投标。